売マンション エンブルソレア今泉小前 506 3LDK

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価格 2,299万円 階建/階 12階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 岳南電車 / 本吉原駅 徒歩14分
所在地 静岡県富士市新橋町
築年月 2008年3月(築15年8ヶ月) 面積 壁芯 84.98㎡ 間取り 3LDK

ポイント

角部屋　南向き　２面採光　24時間換気システム　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
広々とした延床面積８４．９８㎡でスペースのゆとりが魅力。また南向の住居で、その上生活臭や夏場の湿気を抑える２４時間換気システム採用なので、生活臭や湿気がこもりにくくなります。

    アピールポイント

    スイッチひとつでお湯が張れるオートバス付、更に新鮮な外気を常に取り込める２４時間換気システム採用だから、常時の湿気対策で建物の劣化を抑える事が期待できます。また広々とした延床面積８４．９８㎡の居室空間で、その上お鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、進行ペースがスピードアップ。ちなみに南向の住居です。家族が帰宅を焦がれる３ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 岳南電車 / 本吉原駅 徒歩14分
    その他交通 岳南電車 / 岳南原田駅 徒歩17分
    岳南電車 / 吉原本町駅 徒歩20分
    所在地 静岡県富士市新橋町
    物件種目 売マンション
    価格 2,299万円 平米単価 27.06万円/㎡
    管理費 14,700円/月 修繕積立金 4,700円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エンブルソレア今泉小前 506
    設備 床暖房　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　浴室乾燥機　オートバス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：工業地域
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7.1･6.5･5　LDK 19.4）
    専有面積 壁芯 84.98㎡ バルコニー 13.00㎡
    階建/階 12階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2008年3月(築15年8ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 有　2,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(ヨシコン株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6979991441 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/06 次回更新予定日 2023/10/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハートフルホームズ(株)

    交通：
    東海道本線／吉原　徒歩40分
    　　　【バス】15分　吉原中央駅　停歩1分
    住所：
    静岡県富士市中央町１丁目６－５　
    TEL：
    0545-55-2888
    FAX：
    0545-55-2889
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６９２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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