貸店舗・事務所(一部) 善得テナント

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賃料 38.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
交通 岳南電車 / 本吉原駅 徒歩16分
所在地 静岡県富士市今泉５丁目
築年月 1998年9月(築28年1ヶ月) 使用部分面積 228.26㎡ 坪数
/坪
単価		 69.04坪／0.5576万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター
  • 光ファイバー
  • 即引渡し可
  • 24時間利用可
  • OAフロア

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おすすめコメント
元クリニックの清潔感ある内装と医療向けインフラがそのまま使える物件。美容サロンや塾など多用途に適し、駐車場・視認性も良く来客ビジネスに向いています。
  • ２階入り口。道路と駐車場
  • １階は休憩室
  • 駐車場は１１台
  • 富士市立吉原第二中学校
  • 富士市立今泉小学校
  • （財）恵愛会聖隷富士病院

    アピールポイント

    【元クリニック】
    　受付・待合スペース・診察室など医療機関に適した間取りがそのまま使用できます。

    【医療設備の導入がスムーズ】
    　給排水・電気容量・空調など医療系に必要なインフラが整っています。
    　
    【清潔感のある内装・設備】
    　クリニック使用のため、清潔感があります。美容サロン、整体、エステ、学習塾などにも相性が良いです。

    【バリアフリー対応】
    　高齢者やお子様連れでも利用しやすい

    【駐車場・アクセスの良さ】
    　道路や駐車場付けが良いので来客ビジネスに向いています。

    【静かな環境で落ち着いた雰囲気】

    【視認性の高い場所】
    　看板スペースもあり外観をを活かせます。

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    物件詳細情報

    交通 岳南電車 / 本吉原駅 徒歩16分
    その他交通 岳南電車 / 岳南原田駅 徒歩15分
    所在地 静岡県富士市今泉５丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 38.5万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 1ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 内装負担金：358,000円 造作譲渡 -
    維持費等 - 保険等 加入要　/　借家人賠償付火災保険
    権利金 - 坪単価 0.5576万円
    建物名・部屋番号 善得テナント
    特記事項 -
    設備 トイレ２ヶ所　トイレ　多機能トイレ
    備考 賃貸保証等：加入要 日本テナント保証他。初回保証料は支払総額と同額。
    主要採光面：南向き
    使用部分面積 228.26㎡ 坪数 69.04坪
    土地面積 公簿 834.85㎡ 築年月 1998年9月(築28年1ヶ月)
    建階/ 階 3階建/1～2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 有　無料　空き11台 バイク置き場 なし
    駐輪場 なし 接道状況 北9.5m 公道 接面41.0m
    用途地域 １種住居 間取り -
    契約期間 3年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 相談
    更新料 -
    物件番号 6991222838 管理番号 -
    情報公開日 2026/08/24 次回更新予定日 2026/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ハートフルホームズ(株)

    交通：
    東海道本線／吉原　徒歩40分
    　　　【バス】15分　吉原中央駅　停歩1分
    住所：
    静岡県富士市中央町１丁目６－５　
    TEL：
    0545-55-2888
    FAX：
    0545-55-2889
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６９２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「貸主」の場合は不要です。
      「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

      ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

      物件によって金額が異なります。
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